A l'intérieur du domaine le plus VIP de Saint-Tropez
Les Parcs de Saint-Tropez, réputés pour leur cadre paisible et leurs demeures opulentes, représentent depuis longtemps le summum de la vie de luxe sur la Côte d'Azur. Cette communauté fermée, qui s'étend sur la péninsule du Cap Saint-Pierre, offre non seulement un niveau de sécurité et d'intimité inégalé, mais propose également à ses résidents un éventail d'équipements exclusifs. C'est un endroit où chaque villa, qu'il s'agisse d'un chef-d'œuvre moderne avec vue panoramique sur la mer ou d'une maison de caractère en bord de mer, témoigne du mélange de beauté naturelle et de luxe créé par l'homme. Grâce à sa proximité avec le cœur animé de Saint-Tropez, ce domaine privé reste le choix résidentiel ultime pour les personnes exigeantes qui apprécient à la fois la commodité et l'exclusivité.
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A. Qu'est-ce qui fait la spécificité des Parcs de Saint-Tropez ?
Les Parcs de Saint-Tropez sont considérés comme l'une des zones résidentielles de luxe les plus prestigieuses au monde, réputée pour sa sécurité et son opulence inégalées. S'étendant sur 200 hectares sur la presqu'île du Cap Saint-Pierre, ce domaine privé comprend environ 200 propriétés prestigieuses, des villas contemporaines avec vue sur la mer et des maisons de caractère en front de mer aux luxueuses maisons provençales avec jardins paysagers. Ces " œuvres d'art " sont nichées dans un lieu préservé et unique, véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, accessible par une entrée unique descendant la majestueuse Allée des Palmiers.
Le domaine est stratégiquement situé à seulement 5 minutes du centre de Saint-Tropez, offrant aux résidents des panoramas exceptionnels sur le Massif des Maures, le Golfe de Saint-Tropez et la Mer Méditerranée. Au-delà de ses vues époustouflantes et de son cadre de vie prestigieux, le domaine donne la priorité à la sécurité de ses résidents grâce à un service de gardiennage et de surveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, garantissant la tranquillité d'esprit dans ce paradis isolé. Le domaine comprend des courts de tennis privés, une plage et des criques isolées, le tout entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant un style de vie prestigieux et serein à ses résidents exigeants.
B. La riche histoire des parcs
Initiés par la vision de Robert Geffroy dans les années 1950, les Parcs de Saint-Tropez sont passés d'un terrain sauvage à un emblème de vie exclusive, créant un précédent pour l'immobilier de luxe dans la région. Geffroy, inspiré par un incident de navigation inattendu, a vu dans les paysages sauvages de Saint-Tropez le potentiel de créer un paradis résidentiel qui allie l'opulence d'une vie haut de gamme à la beauté intacte de la Côte d'Azur. Sa détermination à donner vie à cette vision a conduit à la transformation stratégique d'un sous-bois dense en une série de parcs prestigieux, méticuleusement conçus pour offrir à la fois intimité et luxe au milieu de la splendeur naturelle.
L'entreprise s'est heurtée au scepticisme initial et à de nombreux défis, notamment la complexité des réglementations locales et les exigences physiques liées à la modification d'un paysage accidenté. Cependant, la planification innovante de Geffroy et ses négociations incessantes avec les autorités ont progressivement inversé la tendance, permettant le développement de vastes parcelles isolées destinées à une clientèle exclusive. Son engagement en faveur de la préservation de l'environnement et de l'élégance architecturale a permis à chaque villa et à chaque jardin de s'harmoniser avec la beauté environnante, renforçant ainsi l'attrait de Saint-Tropez en tant que destination pour les personnes fortunées et célèbres.
C. Un bien immobilier exclusif
Aujourd'hui, le marché immobilier de Saint-Tropez, notamment au sein des prestigieux Parcs, met en valeur un domaine exclusif réservé à l'élite financière mondiale. Avec 180 propriétés réparties sur 110 hectares de paysage méditerranéen, les Parcs offrent une vue imprenable sur le Massif des Maures et le Golfe de Saint-Tropez, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Le domaine privé, initialement développé pour attirer les notables de la région grâce à son emplacement unique et à sa conscience environnementale, est devenu une enclave isolée pour des milliardaires tels que Bernard Arnault de LVMH et le magnat de l'acier Lakshmi Mittal.
Le prix d'entrée pour une maison "basique" de 400 mètres carrés sans vue sur la mer commence à 8 millions d'euros, et grimpe jusqu'à 12 millions pour les propriétés avec vue, et les maisons en bord de mer peuvent atteindre jusqu'à 30 millions d'euros. Les loyers dans ce ghetto ultra-riche sont tout aussi prohibitifs, culminant à environ 200 000 euros par semaine. Au fil des ans, l'afflux de milliardaires internationaux a fait grimper en flèche la valeur des propriétés, transformant les modestes maisons d'origine en somptueux domaines, souvent reconstruits de fond en comble pour répondre aux normes exigeantes de leurs nouveaux propriétaires. Cette transformation a non seulement redéfini le paysage architectural des Parcs mais aussi l'essence même du marché de l'immobilier de luxe à Saint-Tropez.
II. Villas et châteaux de prestige dans les parcs
A. Les cachettes des célébrités
Les Parcs de Saint-Tropez sont depuis longtemps un havre de paix pour les personnalités célèbres, attirant un mélange de célébrités françaises et internationales dans ses retraites luxueuses. Brigitte Bardot a lancé la tendance en 1958 en faisant de La Madrague, aujourd'hui villa légendaire, sa résidence, faisant ainsi de Saint-Tropez une destination glamour. Carla Bruni et Nicolas Sarkozy passent leurs étés dans une villa familiale au Cap Nègre, un lieu d'une grande beauté naturelle avec une vue sereine sur l'océan, ce qui démontre l'attrait de la région pour les personnalités de premier plan. La villa Lorada, qui a appartenu à Johnny Hallyday, symbolise le mélange parfait de l'inspiration et du luxe, à quelques pas du cœur vibrant de la ville.
Les stars hollywoodiennes Brad Pitt et Angelina Jolie ont également laissé leur empreinte avec l'acquisition du Château de Miraval, renforçant ainsi la réputation de la région en tant que haut lieu de la célébrité. Johnny Depp et Vanessa Paradis ont quant à eux choisi la tranquillité du Plan de la Tour pour leur vaste propriété, soulignant ainsi l'intimité et l'exclusivité qu'offre Saint-Tropez. Les Beckham ont eux aussi été attirés par le charme de Bargemon, soulignant l'attrait durable des parcs de Saint-Tropez et leur rôle dans l'attraction d'une constellation de stars dans cette partie idyllique de la Côte d'Azur.
B. L'emblématique Château Borelli
Le Château Borelli est un joyau parmi les luxueuses propriétés des Parcs de Saint-Tropez, offrant un aperçu de la grandeur et de l'histoire tumultueuse de ce lieu emblématique. Le château est doté de deux flèches imposantes et d'une grande partie centrale ornée de somptueux détails décoratifs, aujourd'hui transformés en six appartements privés ultra-luxueux. Un appartement de 150 m² dans cette merveille historique coûterait pas moins de 10,5 millions d'euros, ce qui souligne son caractère exclusif et son importance architecturale.
La riche histoire du Château Borelli est marquée par l'occupation et les dommages subis pendant la guerre de 1944, notamment en ce qui concerne la toiture et la bibliothèque. Après des années d'abandon après la guerre, il a été acheté en 1988 et a fait l'objet d'une restauration méticuleuse qui lui a redonné sa gloire d'antan. Aujourd'hui, elle se dresse comme un phare historique au sein des parcs, témoignant à la fois de son passé glorieux et de ses défis. La Villa Hacienda, qui fait partie de la collection locative de la Maison de St Tropez, offre une vue imprenable sur le Château Borelli, permettant aux visiteurs de découvrir la splendeur de ce joyau historique dans le confort de l'une des villas les plus pittoresques de la région.
II. Notre collection de villas dans les Parcs de Saint-Tropez
A. La Villa Mercure - Le temple de l'altérité
La Villa Mercure est une oasis de tranquillité, offrant une échappée paisible dans le luxe. Entourée de paysages à couper le souffle et de jardins luxuriants, elle invite les familles et les amis à trouver le réconfort dans son élégante enceinte, où chaque moment de détente et de rajeunissement est comblé. C'est ici, au milieu de la beauté de la nature et d'un design sophistiqué, que l'esprit trouve son sanctuaire.
Dès que vous sortez, la villa vous accueille avec sa piscine chauffée de 7 m x 3 m, qui constitue la pièce maîtresse du magnifique jardin paysager. L'espace piscine, doté d'un charmant pool house et d'un bar extérieur, est parfaitement conçu pour des journées de détente passées à profiter du soleil ou des soirées de divertissement sous les étoiles.
L'intérieur de la villa est un havre d'élégance, avec six chambres exquises, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité à tous les invités. Le cœur de la maison est constitué d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée et d'un salon confortable, gracieusement équipé d'une cheminée qui crée un cadre propice à la détente et aux réunions sociales.
Pour répondre à tous vos besoins, la villa comprend un espace réservé au personnel, équipé de deux lits simples pour offrir un service attentif et sans faille tout au long de votre séjour.
Pour rehausser encore l'expérience, les hôtes bénéficient d'un service de ménage quotidien et de la livraison de pain frais et de viennoiseries chaque matin. Située à 15 minutes en voiture du village animé de Saint-Tropez et à 20 minutes de l'emblématique plage de Pampelonne, cette villa n'est pas seulement une retraite, mais une porte d'entrée vers un style de vie exceptionnel où la grandeur du luxe rencontre la paix de la Côte d'Azur.
B. La Villa Lava - Regarder l'infini
Admirez cette superbe vue sur la mer. Une piscine élancée de 17 mètres est entourée de jardins délicatement aménagés. Une cuisine en plein air, avec son barbecue, s'intègre harmonieusement à cet espace. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente et de partage. Un terrain de pétanque dans le jardin ajoute une touche ludique à cet environnement enchanteur.
La villa allie un attrait rustique à des équipements contemporains pour des vacances confortables et mémorables.
En entrant, vous découvrirez un intérieur moderne, agrémenté de tons chauds et de décorations de bon goût. La lumière naturelle qui baigne chaque pièce met en valeur le mobilier soigneusement sélectionné, donnant un ton décontracté et raffiné. La villa s'étend sur 520 m² et peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 9 chambres avec salle de bains, toutes conçues pour un confort et un sommeil paisibles.
L'espace de vie est spacieux, avec une transition transparente vers la beauté extérieure de Saint-Tropez. La cuisine est équipée des derniers appareils électroménagers et mène à une salle à manger centrée autour d'une grande table en bois, idéale pour les repas de groupe et les célébrations.
À l'extérieur, la propriété dispose de jardins bien entretenus, d'une piscine chauffée à débordement et d'une vue imprenable. L'espace piscine, avec ses confortables lits de jour, est idéal pour profiter du soleil ou de la salle à manger en plein air pour des repas en plein air dans la brise marine.
La villa est aménagée de façon authentique et comprend un terrain de boules privé dont les hôtes peuvent profiter. Chaque aspect de la Villa Lava a été soigneusement choisi pour offrir un séjour à la fois simple et luxueux. Ici, le luxe est dans l'expérience, des moments de tranquillité aux souvenirs inoubliables, en plein cœur de Saint-Tropez.
À l'extérieur, la propriété dispose de jardins bien entretenus, d'une piscine chauffée à débordement et d'une vue imprenable. L'espace piscine, avec ses confortables lits de jour, est idéal pour profiter du soleil ou de la salle à manger en plein air pour des repas en plein air dans la brise marine.
La villa est aménagée de façon authentique et comprend un terrain de boules privé dont les hôtes peuvent profiter. Chaque aspect de la Villa Lava a été soigneusement choisi pour offrir un séjour à la fois simple et luxueux. Ici, le luxe est dans l'expérience, des moments de tranquillité aux souvenirs inoubliables, en plein cœur de Saint-Tropez.
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